Problematik

En Brf-förening på Kungsholmen hade stora problem med höga driftkostnader där energiprestanda låg på 135 kWh/m² och år (byggår 2001). Man hade vid kontroll mycket löst magnetit i vattnet samt även exstremt mycket löst syre vid provtagning (4,5 mg/l DO), där ett öppet expansionskärl användes. Pumpar på VS-systemet var ställda för hand på 100 % för att kunna få ut tillräckligt med värme och styrkurvan för värme var uppskruvad för att kompensera värmebortfall i lägenheterna.

Tekniska områden


Värmesystem, tappvattensystem.

Installerade produkter


Värmesystem AEGiR Impulse DN-50 nanobubbelteknik + Filterlösning, helflöde Spirotrap.
Nytt  tryckhålningskärl med integrerad avgasning, Spiroexpand PicoControl S125. 
Tappvatten AEGIR Impulse DN-50 nanobubbelteknik

Åtgärd

Vi bytte ut det öppna plastkärlet till ett slutet bälgkärl med pump och integrerad avgasning, detta för att separera vattnet från atmosfären. Ett öppet plastkärl fungerar som en konstgjord lunga där nytt syre trycks in i systemet varje gång pumpen startar.

En tryckhållning där vi kan kontrollera statiskt tryck på den digitala displayen. Samt även en automatisk påfyllning av vatten för att förhindra luftbildning på högpunkter. Med den automatisks påfyllningen får vi även kontroll på hur mycket vatten som fylls i systemet. En indikation om vi har några problem eller läckage i systemet. Vi monterade även ett system med nanobubbelteknik på VS-kretsen för rengöring av systemet då det var så pass kontaminerat med skit. För uppsamling av skiten som lösgörs vid vattenbehandlingen så monteras även ett helflödesfilter med magnetstav på systemets returledning.

Föreningen valde även att montera samma teknik med nanobubblor på inkommande kallvatten, som ett förebyggande underhåll mot ex Legionella och att skydda sina systemkomponenter mot förslitning. Något som även förlänger livslängden på dessa komponenter.

Resultat

När vi installerar den nya tryckhållningen och efter drift och avgasning så togs ett nytt syreprov på löst syre DO, Vi hade då kommit ner i accepterade nivåer på 0,13 mg/l DO. Den nanobubbelteknik som monterades har effektivt lösgjort mängder av fastgrodda korrosionsrester som effektivt filtrerats bort från systemet. Vattnet i systemet är nu klart utan rester av magnetit. Pumpar går på lägre frekvenser och flödesljud som tidigare var ett problem och störde medlemmarna är nu borta. Även framledningstemperaturer har kunnat skruvas ner utan att medlemmar klagar på kalla lägenheter. En ny energiutredning kommer att göras där energiprestanda per m² klart kommer att ha minskat.

Problematik

En Brf förening i Malmö har fått klagomål om Legionella i deras fastighetsbestånd och blivit tillskriven av miljö och hälsa om åtgärdsförslag för att eliminera risk för Legionella i tappvattensystemet.

Föreningen är en större Brf-förening med flertalet inkommande kallvattensystem och undercentraler för uppvärmning av tappvarmvatten, så här krävde miljö och hälsa en noggrann utredning och ett permanent åtgärd för att eliminera riskerna med Legionella.

Tekniska områden


Tappvatten, VVC system och värmesystem.

Installerade produkter


7 stycken AEGIR Impulse PRO DN-80 nanobubbelteknik, 
4 stycken AEGIR Impulse DN-40 nanobubbelteknik

Åtgärd

Vi har på tre punkter där inkommande kallvatten kommer in, installerat AEGIR nanobubbelteknik. samt på fyra stycken VVC-ledningar installerat AEGIR nanobubbelteknik.

All installation har gjorts under full drift och utan någon vattenavstängning då installation av tekniken görs utanpå befintliga rörsystem. Därmed utan inskränkningar för de boende i föreningen.

Något som var en förutsättning i en sådan stor förening där vattenavstängning skulle orsakat stora problem för de boende och alla lokalhyresgäster med sin verksamhet.

Föreningen valde även att montera vattenbehandlingsteknik (nanobubblor) på deras fyra värmesystem som en förebyggande åtgärd när man gjort mycket investeringar på värmesystemen.

På värmesystemen monterades även helflödesfilter (Spirotrap) för att fånga upp de partiklar och avlagringar som nanobubbeltekniken lösgör i värmesystemen.

Resultat

Före installationerna togs referensprov på ett urval av lägenheter. Dessa prover lämnades in för analys hos ackrediterat laboratorium. Ett flertal av dessa prover indikerade Legionella i stor omfattning.

Provtagning gjordes i tre omgångar efter installation (3-6-9 månader) På referensprov 1-2 var alla prov utan spår av Legionella utom ett med låga halter. På det tredje och sista provtagningen var samtliga prover utan spår av Legionella.

Miljö och hälsa har efter sista provtagningen avskrivit ärendet och anser att föreningen åtgärder för att förebygga Legionella i deras förening är godtagbara.

Nanobubblor är reaktiva syremolekyler som produceras med hjälp av den teknik som vi installerat åt föreningen. Dessa nanobubblor är 2 500 gånger mindre än ett saltkorn och det är dessa bubblor som river bort biofilmen som byggt upp på insidan an rörsystemen.

Biofilm är där bakterier som till exempel Legionella trivs och kan föröka sig.
⇒  Här läser ni mer om forskning kring biofilm och nanobubblor

Problematik

En Brf-förening i Upplands Väsby som hade problem med värme och temperaturer i sina lägenheter i ett av sina hus. På plats så konstaterade vi att VS-systemet hade samma expansionskärl som den hetvattenkrets som förser samtliga hus med primärvärme. Systemen har olika tryck och även olika temperaturer. Något som gjorde att det blev svängningar i systemet och svårt att reglera. Man körde pumpar på högt tryck för att kompensera värmebortfall där flödesljud då blev störande för de boende.

Tekniska områden


Värmesystem, hetvattensystem.

Installerade produkter


Ett tryckhålningskärl med integrerad avgasning, Spiroexpand PicoControl S125.

Åtgärd

Vi separerade tryckhållningen så att hetvattenkretsen fick egen tryckhållning och vi installerade ny tryckhållning samt avgasning till den beröra huskroppens undercentral.

Resultat

Genom att separera de två systemen med olika tryck och temperaturer så eliminerade vi problemen där systemen inte gick att reglera. Vi kunde sänka trycket på hetvattenledningen och få den tryckhållningen att gå mycket lägre. Den pumpen gick på högvarv nästan hela tiden innan separation. När vi installerade ny tryckhållning på VS-systemet så kunde även pumpen regleras ner till normala flöden, varpå missljud försvann och de boende är nu mycket glada för dessa åtgärder. Förutom reglerproblem och flödesstörningar så har vi även reducerat den mängd el som går åt till att driva pumparna när systemen nu är intrimmade.