Problematik
En större Brf-förening i Tullinge som är byggd på 60-talet stod inför ett stort ekonomiskt beslut om de skulle börja renovera hela deras tappvattensystem eller om det gick att förlänga livslängden på det befintliga rörsystemet. En kostnad på 20-tals miljoner kronor, om hela deras tappvattensystem måste renoveras. Några enstaka läckage hade förekommit och några ”förstörande” ingrepp hade gjorts för att kontrollera skicket på rören. Dessa förstörande ingrepp hade påvisat väldigt mycket uppbyggt kalk i rörsystemen. En del rör i kulvertar mellan husen var så pass igensatta att man fått lägga nya provisoriska PEM slangar för att få fram vatten till de boende. Att därför något måste göras var styrelsen på det hela överens om.
Tekniska områden
Tappkallvatten och VVC-system.
Installerade produkter
Vattenbehandlingsteknik med nanobubblor, 4 stycken DN-100 system på tappvatten och ett DN-50 system på VVC:n.
Åtgärd
Styrelsen valde att gå på en linje där vi rengör systemen från insidan och därmed ger rören förlängd livslängd. Detta då man konstaterat att överlag fanns godstjockleken kvar men att rören vart helt igensatta av kalk. Man installerade totalt fyra stycken nanobubbelgeneratorer. En på inkommande kallvatten efter vattenmätaren samt tre enheter, en vardera på de tre sticken som förser föreningens gårdar med vatten. Man ville vara säker på att få en snabb effekt då problemen var så pass akuta. Man valde även att montera nanububbblor på systemets VVC-ledning från undercentralen.
Resultat
För att kontrollera effekten av åtgärderna med nanobubbeltekniken byggdes en kontrollpunkt i undercentralen (se bilder). Ett galvat rör DN-100 togs från ett igensatt område som hade byggs om med PEM-slang. Man byggde en loop där vattnet leddes igenom, pypass med ventiler kopplades på så att vattnet kunde ledas förbi röret och därmed kunde röret kopplas bort för kontroll.
På det efterföljande året skruvades röret bort för kontroll. Resultatet var mycket positivt och för varje kvartal som kontrollerna gjordes hade mängder av det fastgrodda kalket avlägsnats från rörbiten. Styrelsen var mycket övertygad om att dessa åtgärder hade givit det resultat de önskade. Dessutom gjordes flertalet kontroller i utvalda lägenheter med dåligt flöde på tappvattensidan.
En kontroll gjordes där vatten tappades upp och man kontrollerade hur många sekunder denna upptappning tog. Det tog ca 20 sekunder att tappa upp en liter vatten och efter ca 1 års kontroller så var vi nere på 10 sekunder för fyllning av 1 liter vatten. Denna investering på runt 500 000 kr har hittills sparat föreningen stora summor pengar, dels på akuta åtgärder och ombyggnader av stopp i rören. Men även utbyte av hela rörsystemet då vi förlängt livslängden på ingående system, genom att rengöra det på insidan med nanobubblor. Ett fantastiskt resultat som bevisar hur effektiva dessa små bubblor är. 😊
