Problematik
En Brf-förening i Upplands Väsby hade stora problem med att rören på deras varmvattensystem fick läckage. Små ”peppar strö hål” där läckagen först kom i aerosol form och var då svåra att upptäcka. Dessa läckor utvecklas sen till fullskaliga vattenläckor. En vattenläcka som innebar att försäkringsbolaget blev inblandat varje gång. Detta blev en oerhörd kostnad för föreningen dels i form av att självrisken höjdes till två prisbasbelopp per skada. Men även merkostnader då stora delar inte täcks av försäkringen och måste bekostas direkt av föreningens kassa. Föreningen hade 6–8 sådana läckor per år i föreningen.
Tekniska områden
Tappvatten, värmesystem.
Installerade produkter
Vattenbehandlingsteknik med nanobubblor.
Åtgärd
Föreningen var i behov av att få ordning på de många vattenskador som uppstod och valde då att installera fyra vattenbehandlingsutrustningar med nanobubbelteknik på deras tappvattensystem efter inkommande kallvattenmätare. Man tog även vattenprov på de fyra värmesystemen som förser föreningen med värme. Där kunde man konstatera att system hade mycket löst järn och koppar i system, varpå nanobubbelteknik installerades även på dessa system.
Åtgärd
På varmvattensystemen har läckage omgående upphört helt och föreningen har sparat stora summor i försäkringskostnader. Det är i den mikrobiologiska biofilmen på insidan av rörsystemen som den mikrobiella korrosionen nött hål på kopparrören. När vi behandlar inkommande kallvatten med nanobubblor så rivs denna biofilm mekaniskt loss från rörväggarna. Biofilmen är ”boplatser” för bakteriell uppbyggnad. Så dessa åtgärder är även förebyggande för att eliminera risk för legionella i föreningens tappkall- och varmvattensystem. Försäkringsbolaget är även dom nöjda och har återställt föreningens självrisk till ett prisbasbelopp istället för två. Även värmesystemen går nu lättare och energikostnader för föreningen har kunnat sänkas när framledningstemperaturer skruvats ner, utan att försämra värmekomforten för de boende i föreningen. En ROI på under 18 månader på detta projekt. Många andra fördelar finns med vattenbehandling av föreningars tappvattensystem. ⇒ Läs mer här
